Question

夫妻买房只做一个人公积金贷款另外一方有信用要求吗

Answer 1

问：夫妻买房只做一个人公积金贷款另外一方有信用要求吗

答：您好，有的，婚后财产是双方的，债务也是双方的，并且如果另一方也有公积金的话，不是以你用不用来衡量的，系统默认用的是两个人的，如再想用另一个人的贷款是不可能的，所以征信也得是双方的都良好才可以。

问：如果只有一个人去贷款可以吗

问：？？？？

答：您好，夫妻贷款买房付首付时必须都到场、并签字，之后提供相应的合格材料申请房贷。1.一手房按揭贷款，贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。2.二手房按揭贷款，贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。3.房贷必须要负起双方出面才能办理。根据银行规定，贷款流程如下：开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。4.贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。5.对正在申请阶段的购房人，由于自身原因申请取消按揭贷款的，自取消之日起20日内，购房人应按一次性付款方式付清余款。