Question

房贷45万30年月供2498.75元等额本息五年后提前还本金10万后的月供是怎样算法？

Answer 1

问：房贷45万30年月供2498.75元等额本息五年后提前还本金10万后的月供是怎样算法？

答：进入安居客小程序，里面有专门的贷款计算

问：房贷45万30年月供2498.75元等额本息五年后提前还本金10万后的月供是怎样算法？

问：怎么没有答案

答：您好

答：房贷45万等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减

答：提前还一部分的房贷，指的是提前偿还一部分的本金+利息，而不是单纯的偿还10万元本金。因此用户在银行申请了提前还贷之后，需要偿还的金额为10万元本金+一定利息，而剩下需要偿还的金额为35万元本金+利息。

答：未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠）。对于未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，前面的更能节省利息。