Question

我买房子交了首付款，但是银行贷款没下来能退吗？

Answer 1

问：我买房子交了首付款，但是银行贷款没下来能退吗？

答：您好，您买房子交了首付款，但是银行贷款没下来能退哦～比如说开发商原因，购房者能要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。如果是购房者原因，是需要与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者能起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。

问：我有工资，我老公种地，也看了承包地合同，签了合同复印件，还叫我们到总行去签抵押合同

答：您的公司给您买了公积金就能公积金和商业组合贷款

答：这样是买房子最划算的

问：银行会把我的承合合同原件押在银行吗

答：不会的，给复印件就行

问：噢，我以为要押原件呢，假如遇到价格好的，我可以转让承包合同吗

答：一般情况下是不呢不能的哦～

问：我是兵团公积金贷不了，只能提取

答：这样啊，那只能全款商贷了

答：只要合同三方一致同意，可以依法转让。当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。

答：这是承包合同的转让法律规定

答：您了解一下哦～

问：那我房贷十五年，都不能转让吗，我贷的就是商贷，我主借款人，我老公副贷

答：能转让的哦～

答：只是过程比一般房子复杂很多

问：在银行能们已面签，星期一还叫我们到总行去办抵押，我老公不想去办抵押，这样行吗

答：不能。这样贷款下不来的哦～

答：抵押是贷款的一个流程