Question

请问夫妻婚后共同贷款买房，离婚后房子归男方所有。女方还有还款义务吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：请问夫妻婚后共同贷款买房，离婚后房子归男方所有。女方还有还款义务吗？

问：请问夫妻婚后共同贷款买房，离婚后房子归男方所有。女方还有还款义务吗？

答：一、对银行来讲。如果你们没有在银行办理手续，女方对银行仍是有还款义务。因为当初是你们两个办理的贷款，或者是你担保的。

答：二、对你两个人来讲。看要看你们是如何约定的。如果说房子归男方，也约定贷款由男方偿还的，那男方有偿还义务。

答：三、男方不按时偿还银行贷款的，女方就有还款义务。女方还款后，可以向男方追偿。

答：亲，你听明白了吗?

问：现在房产证是夫妻的名字，但是现在要离婚，如果离婚后女方还需要还嘛，如果协议，男方说不用女方还，这个女方不还可以嘛，

问：如果协商同意不用女方还，如果离完婚，房产归男方所有，到时候更改名字的时候 ，女方需要提供什么，

答：亲，前边我已给你讲了。你们约定是你们约定的事，如果你们不在银行将所有贷款转移到男方身上，针对银行来讲，你是仍要承担这个贷款义务。

答：因为这个房子抵押在银行，不经过银行允许，你是无法将房产过户给男方的。你需要经过银行同意，或者还完贷款后解押，才可以过户。

问：现在没有还完贷款，如果现在可以把贷款转移到男方所有可以嘛，因为现在要离婚

答：不还完贷款，你们办理不了过户。关键是，将贷款全部到一个人身上，银行不一定会同意。你可以找银行进行协商 。

问：请问一下，如果现在女方不想还款，最好的办法是什么，因为已经离婚了，一般来说女方没有还款义务，如果协商，男方同意不用女方还款，可以不用还行吗

答：你们在离婚时，可以在离婚协议书上约定好，贷款全部由男方偿还。对此，你也不会害怕，因为房产证上还有你的名字。如果男方不偿还贷款，让你来偿还的，你留有单据，在男方要求过户时，你再给他算账就行。

答：也就是说，这个房产你不过户给他，仍会在你名下登记，他自己是卖不掉的，也不能过户给他人，你对这个房产仍是有主动权的。

问：如果没有约定，要是在法庭上 女方没有经济来源的情况下还需要还嘛

答：如果你们通过诉讼离婚的，在离婚判决书上就明确了，这个房产归谁，贷款如何来处理。