Question

农村自建房确权后再买房算二套房吗

Answer 1

问：农村自建房确权后再买房算二套房吗

答：亲亲您好，1.是不算的。2.根据住建部《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定3.农村房屋确权后办理不动产登记，不属于商业性个人住房，因此再买房补算第二套房。

答：法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。