在中介看了一套二手房想买,让两家中介各自去跟房主砍价怎么样

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摘要 1. 不管买家还价是高于业主低价，还是低于业主低价，不要立即接受，要表示有差距，需向业主努力争取，并要求下一定的诚意金，以免事后买家反悔。

2. 同样，对业主还价后，不管业主还价还是高于买家出价，还是低于买家出价，不要立即接受，要表示有差距，需同买家努力争取，如果可能，尽量要求业主签订承诺书，以免事后业主反悔。

3. *不要和自己妥协，一旦你开出合同的相关条件，而对方有一方不接受，绝不要在开出其他条件，一定要问不接受的这方如何约定合理，并根据其约定在做相关调整，否则，对方可能会无休止地提出更多不接受的意见。

4. 如果买卖双方提出的条件你无法同意，就干脆拒绝，任何乱承诺的事情都有可能造成不可收拾的结果，一宗能达成的买卖，并不一定表示一定要做，一定要考虑到公司的风险，没有人会因为拒绝而下岗，也没有公司会因为拒绝而破产。

5. 不要纵虎归山，到价后无论如何要求顾客交诚意金。

咨询记录 · 回答于2023-12-29

在中介看了一套二手房想买,让两家中介各自去跟房主砍价怎么样

# 谈判技巧 ## 针对买家的还价 - 不管买家还价是高于业主低价，还是低于业主低价，不要立即接受。 - 要表示有差距，需向业主努力争取，并要求下一定的诚意金，以免事后买家反悔。 ## 针对业主的还价 - 同样，对业主还价后，不管业主还价还是高于买家出价，还是低于买家出价，不要立即接受。 - 要表示有差距，需同买家努力争取，如果可能，尽量要求业主签订承诺书，以免事后业主反悔。 ## 避免无休止的协商 - *不要和自己妥协，一旦你开出合同的相关条件，而对方有一方不接受，绝不要在开出其他条件。 - 一定要问不接受的这方如何约定合理，并根据其约定在做相关调整，否则，对方可能会无休止地提出更多不接受的意见。 ## 风险控制 - 如果买卖双方提出的条件你无法同意，就干脆拒绝。 - 任何乱承诺的事情都有可能造成不可收拾的结果。 - 一宗能达成的买卖，并不一定表示一定要做，一定要考虑到公司的风险。 - 没有人会因为拒绝而下岗，也没有公司会因为拒绝而破产。 ## 交易完成前的注意事项 - **不要纵虎归山**，到价后无论如何要求顾客交诚意金。

自己去砍价比较好

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