Question

买了房子交了首付不想要了可以退吗

Answer 1

问：买了房子交了首付不想要了可以退吗

答：收到

答：您好，不想要了可以退，但是一般开发商是不会同意退房的，如果交了首付后无理由要求退房就算是违约了，一般要按照合同赔偿一定的违约金才能退回首付款。可以先和开发商协商，寻找是否有其他的解决方式。

答：退房要注意什么1、定金根据《合同法》，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，但不可同时适用。若是购房者的原因导致退房，开发商有权不退还定金;但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。2、保险购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。3、违约金根据《合同法》相关规定，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿。