Question

抵押的二手房可以买吗

Answer 1

有抵押的二手房能买。因为二手房在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。但是如果抵押的双方当事人另有约定的，按照其约定。因为抵押财产转让，抵押权不受影响，所以购买有抵押的二手房有风险。抵押人转让抵押财产的，需要及时通知抵押权人。
一、夫妻共同财产有抵押可以分割吗
可以。财产分割并不影响夫妻共同财产的抵押，具体而言,根据民法典规定，夫妻离婚时，对于抵押的房屋可以进行分割，但财产分割协议不影响抵押权人行使抵押权,而在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。但是也要注意一点，就是当事人另有约定的，按照其约定，抵押财产转让的，抵押权不受影响。
二、抵押车买卖合同是否有效？
依法成立的抵押车买卖合同是有效的。
但是抵押人出售抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、卖抵押车合法吗
卖抵押车是合法的。抵押人卖抵押车属于处理物上有抵押权的财产的行为，而根据民法典的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押车作为抵押财产的一种，当然可以转让，这是符合法律规定的。只是转让抵押财产，要提前通知抵押权人。同时，如果抵押权人能证明转让行为损害了债权，则可以要求就转卖的抵押车的价款提前清偿债务或者提存。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。