Question

二手房买卖有什么程序

Answer 1

问：二手房买卖有什么程序

答：亲，很高兴为您解答。二手房买卖有什么程序如下：发布或了解房源信息；看房、挑房；买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款；缴纳相关税费、办理产权过户。

答：买方支付剩余房款；交房。

答：法律分析：清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。

答：法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

问：我是卖家，在世纪宏图签了存量房居间买卖合同，现在中介要我把房产证给他，他要准备资料，买方是贷款买房，我想问下，我把房产征给中介的一位工作人员安全吗？我怎么做才安全！

问：证

答：房产证给中介一般是没有风险的。如果说自己所找的是属于整个中介,那么是不存在问题的。而若是非正规的中介公司,那么房产证会被用于办理抵押贷款,甚至进行房产的交易的风险,但是若有这么做,必须要产权人本人到场,并办理相关的签字手续。

答：如果您找的是正规的中介是不会有风险的。

答：可以协商是否可以拿复印件呢。