Question

链家卖房哪些坑

Answer 1

问：链家卖房哪些坑

答：亲，这个问题我来为您解答。链家卖房的坑有以下几点：1、严防广告欺诈别轻信售楼人员的花言巧语，切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手资料。一些开发商在广告中赫然表明，“本项目距XX商圈仅半小时车程，交通十分便捷云云”，殊不知“车程”二字颇具欺骗性，除非你拿出午夜狂奔的速度，否则决不可能在半小时内赶到XX商圈。2、效果图不是规划图，开发商习惯于拿着效果图四处宣传，但效果图不等于规划图，而且也不具备法律效力。因此，购房人有权要求开发商出示经政府批准的项目规划图，并且查看楼盘的五证是否齐备，不可草率购房。3、套内建筑面积缩水，在购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积，还要标明分摊部位的名称和分摊系数。目前，开发商多以销售面积卖房，而销售面积通常是套内建筑面积与分摊面积之和。客户在收房时一定要注意，表面上看来，住宅的销售面积并无差异，殊不知套内建筑面积缩水，而分摊面积却暗暗增加。疫情期间亲亲出行记得做地址为好防范，戴好口罩，尽量不要去人流量多的地方噢，如果对本次回答满意的话请点个赞，非常感谢。