物业与房地产的区别是什么
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亲，您好。很高兴为您回答问题哦。
首先，回答您的第一个问题，物业和房地产是两个不同的行业。房地产是一个广义的概念，包括了不动产的所有方面，而物业则是房地产中的一个具体的服务领域，主要负责管理、维护和服务。
对于您的第二个问题，物业区域内自来水管线的维修保养范围通常是根据物业管理合同和当地相关法律法规来界定的。一般情况下，物业公司负责小区内公共水管道的维修和保养，包括水表、水管、阀门等设备的日常维护和检查，确保供水系统的正常运行。但是，如果某些管线属于业主自行安装的，那么其维修保养责任则应由业主承担。
此外，根据《中华人民共和国物业管理条例》，物业服务企业应当对承接的物业服务项目的设施设备进行定期检查、维修和保养，并对发现的设施设备缺陷或者故障及时修复或者报告业主委员会、物业服务管理机构或者有关部门。物业服务企业应当保持物业设施设备的正常使用状态，确保业主和使用人的人身、财产安全。
咨询记录 · 回答于2024-01-08
物业与房地产的区别是什么
物业区域内自来水管线的维修保养范围是如何界定的？依据是什么？
亲，您好。
很高兴为您回答问题哦。
先回答您第一个问题，
物业和房地产是两个不同的行业。因此，房地产是一个广义的概念，包括了不动产的所有方面，而物业则是房地产中的一个具体的服务领域，主要负责管理、维护和服务。
第二个问题：
物业区域内自来水管线的维修保养范围通常是根据物业管理合同和当地相关法律法规来界定的。在一般情况下，物业公司负责小区内公共水管道的维修和保养，包括水表、水管、阀门等设备的日常维护和检查，确保供水系统的正常运行。但是，如果某些管线属于业主自行安装的，那么其维修保养责任则应由业主承担。
此外，根据《中华人民共和国物业管理条例》，物业服务企业应当对承接的物业服务项目的设施设备进行定期检查、维修和保养，并对发现的设施设备缺陷或者故障及时修复或者报告业主委员会、物业服务管理机构或者有关部门。
物业服务企业应当保持物业设施设备的正常使用状态，确保业主和使用人的人身、财产安全。
先回答您第一个问题，
物业和房地产是两个不同的行业。因此，房地产是一个广义的概念，包括了不动产的所有方面，而物业则是房地产中的一个具体的服务领域，主要负责管理、维护和服务。
第二个问题：
物业区域内自来水管线的维修保养范围通常是根据物业管理合同和当地相关法律法规来界定的。在一般情况下，物业公司负责小区内公共水管道的维修和保养，包括水表、水管、阀门等设备的日常维护和检查，确保供水系统的正常运行。但是，如果某些管线属于业主自行安装的，那么其维修保养责任则应由业主承担。
此外，根据《中华人民共和国物业管理条例》，物业服务企业应当对承接的物业服务项目的设施设备进行定期检查、维修和保养，并对发现的设施设备缺陷或者故障及时修复或者报告业主委员会、物业服务管理机构或者有关部门。
物业服务企业应当保持物业设施设备的正常使用状态，确保业主和使用人的人身、财产安全。
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