Question

买二手房的最佳房龄

Answer 1

问：买二手房的最佳房龄

答：您好亲，很高兴为您解答，买二手房的最佳房龄最好不超过10年的。二手房市场中的二手房2－5年最适合购买，其次是5－10年的二手房，再者是15年左右的二手房，最后是20年左右的住房。住房年限（即房龄）超过20年的二手房最好不要买。2－5年房龄的二手房1、配套基本齐全，相比于新建商品房周围的配套如学校、菜市场和交通等等方面的不成熟，经过2－5年的发展，入住人口的增加，周围配套基本成熟，小区自带配套逐渐完善。2、居住体验佳，小区房子采用最新建造技术，户型设计也更符合住户需求，设施设备性能良好。小区绿化、物业、停车等等均较完善。3、税费不高，尽管房龄较小，但是满两年交易不需要缴纳增值税，和其他房龄的二手房比税费基本一致。4、不过2－5年房龄的二手房缺点也比较明显，就是相对来说它的价格也是二手房市场里面最高的。