Question

外地户口在济南买房怎样用外地公积金还贷款

Answer 1

问：外地户口在济南买房怎样用外地公积金还贷款

答：亲，您好，在济南买房时，如果你是外地户口但是有在其他城市的公积金账户，可以申请使用公积金贷款，具体操作如下：1. 提前在购房时确定是否可以使用外地公积金贷款，需要查看济南当地的相关政策规定以及银行的具体要求。2. 在购房时咨询当地公积金管理中心或者银行，了解使用外地公积金的具体流程和要求。3. 准备齐全个人资料，例如户口本、身份证、社保卡、公积金卡等。4. 联系原单位或城市的公积金管理中心，办理异地转移手续，将原单位或城市的公积金转移至济南的公积金账户。5. 在购房贷款时，向当地银行提交使用外地公积金的申请材料，根据银行的要求提供相应的证明文件和个人资料。6. 等待银行的审批结果，如果审批通过，银行会将贷款金额直接划入购房款项中。

问：户口在外地，公积金也在外地，家庭在济南

答：相关的法律法规：《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。 缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

问：如果不用公积金贷款，可以每月把账户余额还贷款吗

问：就是每月把公积金账户余额还贷但不用公积金贷款

问：意思是不用公积金贷款，怎样用公积金还贷款

答：亲，您好，如果您不是用公积金贷款，而是选择商业贷款，则每月把账户余额还贷款是可以的，不过，需要留意以下几点：1. 银行通常会规定最低还款金额或者最低还款比例，需要确认能否满足银行的要求；2. 您需要按时还款，避免逾期，因为逾期会影响个人信用记录；3. 商业贷款通常会收取利息，如果每月只还最低金额，会导致贷款利息增加，总利息支出增加，建议尽早偿还全部贷款。

问：外地的也可以吧

答：亲，您好，这个是可以的

问：需要哪些资料呢

答：亲，您好，如果您不使用公积金贷款，但是想要使用公积金账户余额来还房贷，需要向银行申请公积金账户抵押贷款，具体需要提供哪些材料可能会因地区和银行政策有所不同，但一般来说需要以下文件：1. 房屋购买合同或产权证明；2. 公积金个人账户明细或公积金存款证明；3. 身份证、结婚证、户口本等身份和家庭情况证明；4. 工作证明，包括单位介绍信、工资流水或社保缴纳证明等；5. 个人征信报告，用于评估您的信用状况。