Question

卖二手房交易流程及费用

Answer 1

问：卖二手房交易流程及费用

答：亲亲，您好。卖二手房交易流程及费用一般包括以下步骤：1.准备：确定出售价格，清理房屋并拍摄照片，找到合适的中介。2.签署委托书：与中介签署委托书，授权中介代表自己进行房屋销售。3.房源发布：中介将房源信息发布到各大房产门户网站，并开展营销活动。4.定价谈判：中介和潜在买家进行谈判，最终确定出售价格。5.签订买卖合同：买家和卖家签订正式的买卖合同。6.缴纳税费：根据当地规定，需要缴纳房产交易税、个人所得税等相关税费。7.交付房屋：在交易完成后，卖家将房屋交付给买家。费用方面，卖家需要支付以下费用：1.中介服务费：约为房屋总价的1-3%不等。2.产权过户税：按当地税法规定的比例计算，通常为房屋总价的1-3%之间。3.个人所得税：按当地税法规定缴纳，一般是根据房屋的增值收益计算。4.其他费用：如评估费、物业费、清理费等亲， 以上就是我为您归纳整理 的答案，为您服务很开心，请给我个赞叭，非常谢谢您，希望我的回答对您有所帮助，然后希望您天天开心，生活愉快，好运常伴哦