买房银行贷款的流程是什么？以及签合同的注意事项

本人买了房子，目前只交了定金，月底回去办理签订合同和办理银行贷款，请问这些事情一天可以办完吗？银行贷款的流程是什么？... 本人买了房子，目前只交了定金，月底回去办理签订合同和办理银行贷款，请问这些事情一天可以办完吗？银行贷款的流程是什么？展开

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提示借贷有风险，选择需谨慎

5个回答

#热议# 海关有哪些禁运商品？查到后怎么办？

匿名用户
推荐于2017-11-25

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签订买卖合同和银行贷款合同的签订估计一天不能办完。因为你得先跟开发商签订买卖合同，交首付款，交贷款的材料，银行查验之后才会通知开发商让你签订贷款合同。流程就是银行要求见到你跟开发商签订的买卖合同、首付款收到证明、借款人的工作收入证明、学历证明、婚姻证明、身份证明等材料，然后通知你签订借款合同等一系列相关协议。然后暂时就没你什么事了，银行放款直接给开发商。当然，跟开发商签完合同以后，开发商会跟你收钱的，各种费用。

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钻诚投资担保有限公司
2018-08-03

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首先贷款分为公积金贷款和按揭贷款。【公积金贷款的流程】是：（1）申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份——市公积金管理个贷服务大厅办理贷款申请手续；（2）上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；（3）委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》；（4）借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》；（5）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理个贷大厅开具《放款通知书》；（6）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。【商业贷款的流程】是：咨询 → 申请贷款（购房人）→ 审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→ 办理合同公证（公证处）→有关保险（保险公司）→ 办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→ 发放贷款（收到抵押证明）→ 借款人还款 →办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）

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