新房有增值税吗

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摘要 新房不用交增值税,二次交易时所产生的税费,这部分税叫增值税,而新房没有产生二内次交易,所以容不存在缴纳增值税的说法,只交契税。买新房需要缴纳的税费及相关费用,主要包括房屋契税、住房维修基金费、房屋产权登记费、印花税以及相关的工本费。
1、契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。考虑到各个地区经济发展的不平衡且各个地区经济差别较大等情况,二套房契税实行3%~5%的幅度税率。各个省、自治区、直辖市政府可在这个范围内依据城市的具体情况而定。
注意:赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。
2、住房维修基金
包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
3、房屋产权登记费、印花税、工本费
这三个都有统一的标准,房屋产权登记费是住宅80元/套,非住宅550元/件。印花税是5元/本,工本费是10元/本。费用虽少,却是入住社区必备的支出。
咨询记录 · 回答于2021-06-01
新房有增值税吗
亲~这道题由我来回答,打字需要一点时间,还请您耐心等待一下。
新房不用交增值税,二次交易时所产生的税费,这部分税叫增值税,而新房没有产生二内次交易,所以容不存在缴纳增值税的说法,只交契税。买新房需要缴纳的税费及相关费用,主要包括房屋契税、住房维修基金费、房屋产权登记费、印花税以及相关的工本费。1、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。考虑到各个地区经济发展的不平衡且各个地区经济差别较大等情况,二套房契税实行3%~5%的幅度税率。各个省、自治区、直辖市政府可在这个范围内依据城市的具体情况而定。注意:赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。2、住房维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、房屋产权登记费、印花税、工本费这三个都有统一的标准,房屋产权登记费是住宅80元/套,非住宅550元/件。印花税是5元/本,工本费是10元/本。费用虽少,却是入住社区必备的支出。
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比如房价是862000元,其中有增值税税率为9%,这个9%是什么
首先你需要明白 新房子木有增值税
应该是契税的
这个是什么意思
你确定是新房子?
如果有增值税那就是二手房
可以确定你购买的是二手房 而不是新房!
新房只交契税,二手房需要缴纳增值税
新房 ,期房
第一种房子,是新房,但是忽悠你多交税!
然后他们留下!
第二种房子是二手房 但是忽悠你新房!所以需要交增值税
售楼部说这个是他们公司交给国家的税,不是我交的,就是这套房我买的是86万2元,然后他们公司从这里面要交给国家一部分税钱
就是忽悠你的!你直接守着他的面拨打12348法律援助电话!
然后询问政府律师不就清楚了吗
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