Question

2021年二手房下半年走势

Answer 1

问：2021年二手房下半年走势

答：2021年二手房下半年走势为下降。主要原因如下第一，国家即将展开房地产税改革试点工作在我国住房需求越来越少的今天，各城市的房屋成交量明显下滑，二手房的配套不够完善、装修风格陈旧，在市场上的竞争力不及新房，至此炒房行为的获利情况已经不容乐观。

答：第二，降准释放资金去年7月和12月，国家分别降低金融机构的存款准备金率0.5个百分点，共计释放长期流动资金2.2万亿元，其中一大部分资金被划拨给银行放贷用。使各大房企的融资渠道变宽、现金流增多，这对一些原先负债率极高的开发商来说非常重要，至此期房烂尾的概率逐渐减小；也让更多买不起房的人，顺利申请到了房贷，增加了社会各界人士的消费水平和购买能力，在这两方面的共同作用下，房产交易双方的关系逐渐缓和，房市秩序井然时，房价也将逐渐稳定。