Question

120万房子首付和月供一般是多少？

Answer 1

问：120万房子首付和月供一般是多少？

答：如果您是首次购房、首次贷款，并选择办理商业贷款，最低首付比例为30%。因此，您需要支付总房价120万的30%作为首付款，即36万。然后，您可贷款84万。 若选择30年还清贷款，按照商业贷款基准利率6.55计算，使用等额本息还款方式，您的月供将为5337.36元。在30年的还款期限内，总利息将达到1081449.6元。 如果您认为利息过高，可以增加首付款、减少贷款额度，或者选择在一年后提前还款。这些方法都可以降低您的利息负担。 另外，您也可以选择等额本金还款方式。这种还款方式相较于等额本息能够节省一些利息，但请注意，前期月供较高。