Question

夫妻离婚财产怎么分配房子

夫妻离婚财产怎么分配房子

Answer 1

【法律分析】
夫妻离婚要分配财产时，房子的分配可以有为夫妻双方协商处理。协商不成则按照房子的购买时间、出资情况等来确定所有权。
如果是一方在婚前以个人财产全款购买，且登记在其自己名下，则属于婚前个人财产，离婚时不予分割；
如果是一方以婚前个人财产仅出资房屋首付款的，婚后以夫妻共同财产还贷的，那么婚后共同还贷以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。夫妻双方在婚后以共同财产购买房屋的，属于夫妻共同财产时，离婚时对于房屋分割，双方先行协商，协商不成的按照照顾女方、子女、无过错方的原则由法院判决。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第1062条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第1063条规定有下列情况之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归于一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第1065条规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。
《中华人民共和国民法典》第1087条规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。