Question

网签后银行不批贷款怎么办

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

网签后银行不批贷款的处理办法：
1、补全申请资料；
2、因征信问题被拒贷的，借款人可以先联系所属银行，补扣逾期的款项再申请贷款的；
3、增加工资流水；
4、寻找别的贷款方式，向其他金融贷款公司办理贷款业务等。
一、怎么做房屋抵押贷款？
房屋办理抵押贷款的手续有：①在贷款前准备好身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同，银行流水对账单等资料。②向银行申请贷款时选择还款方式：一般有等额本息，等额本金两种方式。③银行审核房贷申请人资质，银行审核通过后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。④以上的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。
二、按揭中的房子可以贷款吗
按揭中的房子可以贷款，不过要在按揭贷款买房的一年之后，而在还款期间不能出现逾期，在申请的时候还要询问银行，毕竟这种申请贷款是有风险的，导致一部分银行是不愿意放贷的。
房产抵押贷款办理流程如下：
1、提交抵押贷款申请材料：如果房产是属于夫妻共同财产，那么办理抵押贷款的资料就需要提供夫妻两人的资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。
2、贷款机构初审：银行在接到借款人的抵押贷款申请之后会先进行初审，主要是贷款机构方面会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，看借款人是否符合该机构的贷款条件。
3、评估：房产抵押贷款的额度跟房子的市场价格会存在一定的误差，房产抵押贷款是按照评估值来看的，而不是市场价格。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
4、签合同：在经过审核评估之后，如果贷款机构觉得没问题了，就会通知借款人来办理贷款手续和签合同，具体会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。签完合同之后还需要办理抵押登记，抵押登记是去房屋所在地的房管局办理的。在以上手续都办理完之后，购房者只需等待放款就可以了。
三、手机上贷款还不上会出现什么后果
在手机上的网贷APP里借了款之后如果不还款的话，那通常就会产生如下几点不良后果：
1、一旦发生逾期，平台就会计收罚息，而网贷逾期罚息利率往往会在约定借款利率的基础上上浮，客户逾期的时间越长，要还的就会越多，也就会导致客户的还款压力增加。
2、平台系统会将逾期情况上报到大数据里去，在大数据里留下不良记录。有些网贷的贷款发放主体是持牌金融机构，所以还接入了央行征信系统，因此逾期也有可能会上报征信，在个人征信报告上留下不良信用信息。
3、因为网贷之间信息大多互通，所以一旦逾期被上报到大数据里，客户之后再去其他平台申请网贷，就很可能会被拒；而且有些网贷会上报征信，后续客户去银行或者其他持牌金融机构办理信贷业务也可能会受到阻碍。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。