Question

没还完按揭的房子能贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

没还完按揭的房屋可以贷款。若第一次贷款尚未还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证以及收入证明，如果符合要求才能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。
一、买房信用卡逾期怎么办？
买房信用卡逾期的将不能申请贷款。具体原因是：
1、在买房时需要和银行有关系才能贷款，因为个人信用记录不好，银行迟迟不发放贷款，或者提高房贷利率，才会对个人购房产生影响；
2、一旦受到影响，要么绕开银行购买，要么推迟购买计划，等到信用记录良好后再购买。信用卡透支后逾期还款是一种违约行为。银行可以要求持卡人偿还本金、逾期利息、滞纳金、超期费等；如果银行向法院提起诉讼并胜诉，持卡人必须承担诉讼费用。
二、信用卡逾期可以贷款吗
有逾期也是可以贷款的，只是通过率会低一些。信用卡逾期之后首先要确定是否上了征信，就算上了征信每家银行对征信的要求也是不一样的，这时可以尝试申请贷款，说不定银行会通过。如果逾期已还清的时间超过两年，对贷款影响也不大。
如果在最近2年使用信用卡过程中出现过连三累六的情况且都上了征信，这时申请贷款时，不论是什么银行都会拒绝放贷。所以，想要在银行申请贷款，最好提前查询下征信，这样可以避免浪费时间。
办理贷款流程：通常用户先提前准备资料，然后提交银行审核，如果银行审核不通过，这时银行会让借款人补充相应的资料；如果能够通过审核，银行会和借款人签订正式的借款合同，在签订合同时一般需要约定还款方式，然后借款人按时还款就可以了。
三、优信二手车逾期需要交违约金吗
优信二手车平台上分期购车时需要与银行或其他资金方签订贷款合同，若优信二手车贷款还不上，资金方首先根据合同约定收取逾期罚息，接着银行会将逾期记录上报央行征信。由于优信二手车贷款是抵押贷款，若继续逾期，资金方与优信二手车平台有权将车辆收回，重新进行拍卖以抵扣剩余未还贷款。建议还不上款时提前与放贷行联系申请延期还款，并提供相应的证明材料。若申请不成功，建议凑钱将剩余的车贷还清，以免既损失钱财又损失车辆，还影响了个人征信。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。