Question

以房子做抵押贷款利息是多少

Answer 1

以房子做抵押贷款利息是以五年以下为期限贷款为4.77%，五年以上贷款利息为5.04%。
贷款期限超不过30年。贷款额度最高为所购住房全部价款或评估值（以低者为准）的80%。
所抵押房产的条件：
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款人需提交的材料：
1、身份证、户口本。
2、个人收入证明(加盖单位公章)。
3、所在单位营业执照复印件(加盖公章)。
4、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿。
5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。