Question

老公过世前婆婆把农村房子分给老公两间算不算夫妻共同财产

Answer 1

问：老公过世前婆婆把农村房子分给老公两间算不算夫妻共同财产

答：亲，您好，很高兴为您解答：1、只过户给了一方，属于明确赠与一方的情况，属于一方财产，不属于共同财产。2、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

答：亲，您好，很高兴为您解答：一、农村房屋继承夫妻共同财产吗?视情况而定。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。民法典第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金(2)生产、经营的收益(3)知识产权的收益(4)继承或赠与所得的财产(5)其他应当归共同所有的财产。二、夫妻共同财产分割原则1、男女平等原则男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。2、照顾子女和女方利益原则3、有利生活，方便生活原则4、权利不得滥用原则离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。5、给予补偿原则6、照顾无过错方的原则。农村的宅基地虽然是集体财产，但宅基地上修建的房子都是村民的私人财产，对于个人合法财产，当事人自己可以指定让谁来继承，所以说，当遗嘱中表示只让自己孩子继承的情况下，作为丈夫或妻子来讲，当然也没什么权利能去更改立遗嘱人的分配方案。

答：亲，这要看这个赠与是赠与个人还是赠与夫妻的

问：这个房子是在我们结婚后有孩子分家给我们的算不算共同财产呢

答：亲如果没有明确赠与谁，一般默认赠与夫妻的

答：亲也就是说，属于夫妻共同财产

问：这两间房子是父母在世前分家给我们的，但是户口上只写了老公的名字，没有写我和孩子的名字，算不算夫妻共同财产呢？

问：请回复一下谢谢

答：亲 结婚后父母赠与的房产不一定算夫妻财产。在一般情况下，若是夫妻结婚之后，一方父母有赠与房产给夫妻的话，则赠与的房产往往是认定为夫妻共同房产

答：亲 明确说明了只是赠与给夫妻中的一方，那此时就只能按照一方的个人财产对待处理

问：我三年前把户口也迁回农村和老公一起了也不算吗？

答：亲 如果您老公的父母没有明确说明是把房子赠与给您丈夫个人的，就属于夫妻共同财产的

问：这两间房是我们有孩子后才分家的，因为老人觉得我们退休了要落叶归根给上了一个房产证，后来老公和我退休了才把户口迁回农村的，这算不算共同财产呢？

答：亲 这个算的

问：这个算是夫妻共同财产是吗亲

答：亲 这个会被认定为夫妻共同财产的