Question

房地产销售好做吗？

本人想转行做房地产销售，但又不是很了解。请有经验的、或业内人士说说，给点意见和建议，指教指教！谢谢

Answer 1

这位同学，你比方说：做房地产行业的销售岗位，需要学习营销的专业知识，能用到业务与实践操作上，还需要学习房地产房屋构造原理、房屋预算体积与面积、房地产整体结构与户型、办理购房手续与业务流程，以下简述题案例为你同学提供一些参考和建议。
在房地产销售过程中如何应对技巧？
着重归纳总结以下几点：
第一、在销售过程中以提高销售员的业务知识技能培训，以销售员的细致与细心的业务能力，为适应本岗位的发展需求，做好销售职业发展规划测评。
第二、在销售过程中以体现销售团队的凝聚力和号召力，以精心策划销售团队的协调与协作的共同努力，以发挥销售员的潜质与潜能素质。
第三、在销售过程中以真诚和友善来对待客户，‘顾客就是上帝’以客户创造价值为中心思想论点，为客户提供个性化营销策略，为客户定制房产营销的专属品牌和方案。
第四、在销售过程中以提高客户的认知度和满意度，以提升服务品质的保障，以‘热忱和执着’，‘热情和服务’接纳客户的投诉处理意见和相关事项的要求。
第五、在销售过程中按照工作的具体流程和办理的相关手续，为客户提供产品的增值服务，以用心对待客户提出的相关问题和要求，以认真的对待客户予以解决相关问题和要求。
第六、以销售员专心致致的为客户讲解售楼业务知识，以销售员专业形象体现品质和品味，以客户可信赖的合作品牌，以提高品质的服务质量，打下坚实的基础。
第七、在房地产销售中以销售团队的共同努力和指导下，以全心全力打造市场产品的信誉度和公信力，以全心全意为客户打造百分之百满意度，以倾力做到‘顾客至上’，我们‘竭诚为您服务’。
谢谢！
答复：简单的论述这个问题？
做销售行业当然是最挣钱的，做销售行业当然是需要具备个人的潜质能力，做销售行业当然是需要个人的运作能力，做销售行业当然是需要个人的交往艺术魅力，只有以默默无闻的奉献自己的才华和精力，相信“机会是留给有准备的人的”，只有以多愁善感的心怀和真知灼见的情感，共同建立起社会朋友圈的关系与政商关系，相信以开创未来、以成就梦想的开始，不论你做什么事情，你都要有勇气去面对所有的一切，不论你做什么事情，你都要“三思而后行”，不论你做什么事情，你都要有恒心和毅力去做好每一件事情，相信你的前途一片光明，如果你“三天打渔两天晒网”，那么你终将面对失败或者一事无成，所以一定要为你自己定下小目标，要为你自己“努力、加油、奋斗”才有成果、才有收获，相信你在不久的将来会有所成绩，让我们期待哦！！
谢谢！

Answer 2

目前的情况是市场越来越正规，除了一些小地方，至少现在大范围的城市，都已经慢慢的趋于制度化。所以很难再像几年前那样，一夜暴富，或者有空子可以钻了。南京也不例外
至于以后，房地产行业也会理智得向前发展，如果真正的做到市场化了，并且市场达到一定的成熟度，那这个行业会变成跟做普通销售一样。不过是表面光鲜一点，不过我个人觉得有严重的吃青春饭的嫌疑。所以我从来不鼓励那些只为了挣钱的人去做这个，当然，做好了，也会有发展空间，可以进入开发企业，做营销策划方面的决策者。至于要怎么做，那都是因人而异了。
也许你会觉得我说的都是废话，但是我说的绝对适用于每个行业，其实每个行业都有出路，做得好还是做得差，都看个人。这个行业也一样，也有做了10来年置业顾问，现在都还是置业顾问的人，30多岁了，也做不了几天。可转行以后又没能力做其他的。这样才是最尴尬的。他不像其他的工作，可以做一辈子，这个行业到了30来岁，如果没有发展，你就会被淘汰。到时候转行才是举步维艰。所以你好好想想吧，到底是不是真正的喜欢这个行业，有没有决心一定要做好，能不能把决心落实到行动上。一切都要考虑清楚，不然年龄大了，你会后悔的。
如果你没有涉足过这个行业，你也许一点都不了解，一个行业的大趋势好不好，决定了去做的人多不多。但是在我看来，越是人多的行业，竞争也就越大，越能证明行业的不成熟。人少，反而会提升行业规范，也可以说因为制度规范了，所以把很多不合格的从业人员淘汰掉。不过只要做得好，你就能变成精英。想要在任何一个行业中变成精英，那都要付出相当大的努力，这个都是不言而喻的。做置业顾问本身不难，要想做好，都很难
以上是我做了6年置业顾问对行业的看法，不过现在我已经转行搞建筑了。也仅仅是我的个人观点，有不同意的地方就当我说的废话吧。希望对你有小小的帮助

Answer 3

不是很好做，心会很累，身体不会累。如果没有什么物质压力，来试一下是可以的，但如果有了家庭什么的，最好不要尝试。

Answer 4

跟进客户有时候真的很精神心累，也要看是什么客户，我客户喜欢了也未必能接受得了月供，成交之后还会面临退单，客户借不了钱给不了首付或者不要了。约客户出来看房也不容易，看房很多次未必会成交，而且在做销售的过程中，脾气性格情绪化很容易出现波动，靠运气，人脉关系圈还有不断的发掘客户资源，努力离不开，好运的话真的很攒钱，不然的话没有业绩也是没有底薪的。还要自己去负债，开支。甚至客户看房也要自己开车接送不一定会成交，各种油费路费都自付，公司不报销，成交不成交都是，佣金提成不高。攒钱都是公司，比较坑又黑心。一个在房地产漂泊了快半年感觉这条路很艰难！

Answer 5

不一定好做，离职的时候各种派单单页费，衣服费用扣到你怀疑人生。

追答

更有一些黑公司会私吞你的客户，佣金一分不发。