Question

物业管理好干吗

Answer 1

物业管理不好干。
第一个方面，物业团队大而杂，管控很难。一个小区的物业团队呢，少说有20几个人，多则上百人，而且分工复杂。从层级上来说啊，现在有员工主管、经理团队，大一点呢，可能会有副主管、副经理之类的层级。
规章制度耐不住心，没有规律，样样稀烂，所以老牌的物业经理一说出质量管理的体系呢，都是头头是道。专业的事情还得了解，不然就是盲人摸瞎马，就是瞎指挥状。
物业管理主要负责的工作：
1、综合服务，物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务，接受小区内业主的投诉和咨询，积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动。
2、设施的管理、维护和养护，物业公司还必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护。其中包括消防设备、电梯、路灯和路牌等等设备的管理和维护。
3、绿化养护，物业公司需要有专业人员对小区花圃和园林绿化进行管理和养护，包括绿色植物种植、浇水和施肥等等工作，营造小区绿色环境。