Question

爸爸想把名下房子过户给母亲需要什么手续费

Answer 1

问：爸爸想把名下房子过户给母亲需要什么手续费

答：您好，很高兴为您解答。爸爸想把名下房子过户给母亲需要过户手续费，过户费用包括：(1)公证费;按房价2%缴纳。(2)评估费：按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳。(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳。(6)房屋产权登记费：80.00元。

答：法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

问：你帮我算一下我家房子102平米大概165万左右总共交多少锐钱

答：亲，需要115580元。

问：我爸过户给我妈名字怎么要出这么多钱

答：亲，如果是继承的话过户就很便宜

答：亲，过户需要根据房产情况来计算的

问：继承要怎么操作

答：亲，一方不在了另一方继承遗产

问：我爸时间不多了需要我妈继承

答：亲，希望您爸爸能好起来

问：癌症晚期看不好了

答：亲，很不幸听到这个消息

问：请问所以继承需要什么资料

答：亲，尽量多陪陪家人

答：亲，房产继承需要的资料有：继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；户口本、本人与被继承人关系的证明或遗嘱、遗赠协议；房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；公证书。

答：亲，如果财产有纠纷的话可以立遗嘱避免纠纷