2手房过户费怎么算？我有一套110多平米的房子，过户费大概多少钱
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您好：很高兴为您服务亲，过户费需要按照这些亲：
1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。
2、交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。
3、二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元每宗。
5、二手房过户契税：税率为3% 。
6、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
7、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，（1）税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；（2）未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收，卖方承担。
咨询记录 · 回答于2021-11-02
2手房过户费怎么算？我有一套110多平米的房子，过户费大概多少钱
你好，很高兴能为您解答，您的问题我已经看到，正在整理答案，请稍等一会儿哦～
您好：很高兴为您服务亲，过户费需要按照这些亲：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元每宗。5、二手房过户契税：税率为3% 。6、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。7、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，（1）税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；（2）未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收，卖方承担。
请问自己儿女房屋转让父母怎么收费
你好，如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
现在11o平房房屋由儿女赠予共需多少钱
看什么方式，赠予的方式最便宜了，几百块就可以了？
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