二手房过户户主有两套房子过户费怎么算
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二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%,90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%,90平以上
2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
咨询记录 · 回答于2021-09-18
二手房过户户主有两套房子过户费怎么算
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%,90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%,90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
我咨询一下，我买一套房房本过五年了，过户费用咋算的，卖房有两套房子
契税，房价*3%维修基金面积*27.5元/㎡
我买房是首套房子，卖家两套房都是八十多平
并且房本过五年了
价格多钱
二十万
费用6000~1万之间
费用6000~1万之间
这是我办完的发票是中介给办的，我交了四千多块钱我感觉我多花了发票出来
没有多花，正常收费，有些地方得6000多
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