Question

我贷款买房已经网签了，是不是意味着贷款批下来了？

Answer 1

问：我贷款买房已经网签了，是不是意味着贷款批下来了？

答：如果出现了贷款银行卡填写出现了差错，那用户应该立即通过联系贷款平台来修改银行卡信息，如果贷款平台已经放款，那就去找放款银行先把资金冻结起来，然后申请平台垫付解冻资金，千万要注意，用户不要被“认证金”、“解冻费”这样的说法蒙骗。

答：不好意思发出

答：不是。所谓“网签”，其实指的是客户在购买房屋的时候，和开发商签订好购房合同后，再到房地产相关部门进行备案，然后将生成的网签号公布在网上，以防止“一房多卖”。

答：由此可见，网签和房贷其实没什么关系，网签了并不代表自己去申请的房贷就能够通过。房贷能否审批通过，主要是看客户是否满足银行提出的贷款条件要求，年龄是否达标，有没有稳定的经济收入来源，是否具备按时还款的能力，以及信用是否良好。如果客户没有一定的经济财力，还款能力不足;或者多头借贷，负债过高;又或者信用不好，征信上有不良记录的话，那房贷审批就多半不会通过。而届时又已经网签了，客户就只要再去想办法重新申请贷款，若房贷实在申请不下来，又无法做到全款付清的话，那客户可以去和开发商协商退房，请求解除合同。