Question

新买的房子是不是要过5年后才能卖出去

Answer 1

问：新买的房子是不是要过5年后才能卖出去

答：只要产权证已经办理，马上就可以出售。国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%)和营业税(房屋价值的5.55%)

答：希望我的回答让您感到满意，好麻烦您给个赞，谢谢您

问：你好，如果刚拿到房产证就出售是要必须还清所有贷款才可以吗

答：是的，因为在申请房贷的时候，房产证是作为抵押物抵押在了银行。卖房子是必须办理过户的，而过户又必须需要房产证。只有结清房贷后，办理解除抵押手续，才可以拿到房产证，这样才可以将房子卖出去。

问：5年之后出售就不用全部还完了吧

答：亲 需要还清后 才可把房子出售出去的哦

答：因为在申请房贷的时候，房产证是作为抵押物抵押在了银行。卖房子是必须办理过户的，而过户又必须需要房产证。只有结清房贷后，办理解除抵押手续，才可以拿到房产证，这样才可以将房子卖出去。

问：明白了，5年后也是要还完才可以

答：是的