Question

借款合同的注意事项

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

借款合同订立的注意事项如下：
(一)严格按法律来确认借款人的主体资格。
(二)由借款人填写借款合同，防止理解纠纷。
(三)明确借款用途。
(四)严格借款合同履约规定。
一、公积金买房怎么使用
住房公积金使用：1、提出申请：借款人按照要求向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、核心初审：公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、资信调查：公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批4、签订借款合同：借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口本、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续5、办理保险及抵押登记手续：签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。6、贷款划拨：贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
二、二押能怎么保证债权人的权益？
二押能事先在借款合同将借款人的二押行为作为禁止性行为可以保证债权人的权益。
把禁止借款人进行二押作为条款写入借款合同，定期向房地产登记部门收集借款人的抵押信息，一旦发现有二押情形，可以提前终止合同。同时，在与借款人签订借款合同时，要明确违约条款，可以把拖欠职工工资作为重要经营变化依据写入借款合同，当工资拖欠情况比较严重时，提前终止借款合同并依法清收。
三、借钱用途需不需要约定，个人借款需要约定用途吗
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。借款用途是借款合同的基本条款之一，但不是必备条款。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。