房产抵押怎么进行公证呢
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房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请，依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。房产抵押怎么公证，房屋抵押权的成立须经登记。
当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。
根据房屋抵押行为的特性，公证机构会要求当事人提交以下文件或材料：房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等。抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等。房屋抵押合同。抵押物清单。房屋共有人同意抵押的书面证明。主债权合同。有关政府部门准许抵押批文。其他。
需要注意的是，双方在签订借款合同时，对利息支付的约定不能违反相关规定，即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。公证费目前是按借款金额的千分之三收取。
房产抵押公证需要什么手续
房产抵押公证需要准备以下这些材料：(1)个人的身份证明，如身份证、户口簿等。(2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的要带上购房合同和付款发票等。(3)双方已经草拟好的协议书。填写表格准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。核对信息，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。签名在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面签名。
房产抵押贷款到公证处需要注销吗
需要的。
抵押注销是针对银贷款来说的。当您的房子在银行申请完贷款后，有一部分产权已经属于银行，这时候，银行就在房产局做了抵押登记（业主需签字），银行的部分产权叫他项权，银行也有一个类似于产权证的东西，就叫他项权证。在房产局也是像您一样有备案的，如果不去注销，就无法抵押，再登记，过户等。
法律依据：
当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。
根据房屋抵押行为的特性，公证机构会要求当事人提交以下文件或材料：房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等。抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等。房屋抵押合同。抵押物清单。房屋共有人同意抵押的书面证明。主债权合同。有关政府部门准许抵押批文。其他。
需要注意的是，双方在签订借款合同时，对利息支付的约定不能违反相关规定，即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。公证费目前是按借款金额的千分之三收取。
房产抵押公证需要什么手续
房产抵押公证需要准备以下这些材料：(1)个人的身份证明，如身份证、户口簿等。(2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的要带上购房合同和付款发票等。(3)双方已经草拟好的协议书。填写表格准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。核对信息，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。签名在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面签名。
房产抵押贷款到公证处需要注销吗
需要的。
抵押注销是针对银贷款来说的。当您的房子在银行申请完贷款后，有一部分产权已经属于银行，这时候，银行就在房产局做了抵押登记（业主需签字），银行的部分产权叫他项权，银行也有一个类似于产权证的东西，就叫他项权证。在房产局也是像您一样有备案的，如果不去注销，就无法抵押，再登记，过户等。
法律依据：
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