Question

商铺卫生费可以在物业费中扣除吗

Answer 1

问：商铺卫生费可以在物业费中扣除吗

答：可以的哦，亲，商铺卫生费可以在物业费中扣除

答：保安.清洁工.绿化工.都是属于物业管的.以上的分类职责都上属于物业.卫生费是包括在物业费里面的了.如需还要交卫生费最好最清楚情况.一般情况下都是算在物业里了的.

答：我们经常可以看到小区的工作人员对清理小区公共区域的卫生，清理小区的垃圾等等。因为我们所缴纳的物业费用通常包含了清洁卫生费用，因此物业人员需要经常清理打扫小区的卫生，为业主打造一个干净整洁的小区环境

答：物业费用还包含了小区的绿化、共用设备、物业共用部分的维护运行费用。通常包含了绿地、消防设施、电梯、路灯、小区道路等，比如如果物业共用设备需要大修、或者是更新、改造的费用通常是不包含在物业服务支出中的，它是使用专项维修基金来维修。

问：商铺门口的公共区域卫生是环卫部门负责，所以他们收费每年240元我们不能不给，物业管理公司只负责小区里面的公共卫生，住户享受了，商铺没有享受，临街商铺享受的是环卫部门的卫生服务，我是否可以在物业费中扣除这个费用？

答：没有享受服务是不可以扣除的，亲

问：？物业管理费中已经包含了卫生费，如果环卫部门再收取卫生费，我不是重复缴费？

答：是重复缴费，亲

问：为了此事，我拖延缴物业费，现在物业公司要起诉我还要收取每日3%违约金，怎么办？

答：你拖延缴纳物业费是不可以的哦，亲

答：你可以拒绝多支付的费用，但是不可以以此来拒绝缴纳物业费的

问：物业管理合同中约定2元/平方.每月，应该如何扣除？是否可以用环卫部门的收费收据的金额直接扣除？

答：就是直接按照合同约定金额来扣除，亲

答：物业如果已经扣除了，就不可以用环卫部门的收费收据的金额直接扣除了

问：不明白？物业部门只管按照物业合同约定收费收费，哪有这么自觉减收重复部分！

答：我的意思是，物业部门如果已经收取了，那环卫部门就不可以再收取相同的费用，这样说可以理解吗，亲

问：环卫部门也有收费依据，而且我们天天看到门口扫地的人是环卫部门的，按道理我们无法拒绝环卫部门的收费，只能够在物业管理费中解除。

答：那就需要你们和物业进行协商哦，亲