Question

合同70年房产证40年怎么办 -法律知识

Answer 1

法律分析：
70年的房子是住宅用地，40年的房子一般是商业用地，两者性质天差地别。开发商的行为明显涉嫌欺诈和虚假宣传，建议通过诉讼途径解决问题。可以要求按照合同履行的。若对方不愿按照合同履行，您是可以要求对方赔偿的。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。