Question

今年楼市行情怎么样

Answer 1

问：今年楼市行情怎么样

答：前几年的时候，楼市出现了“房价如葱”的观点，觉得未来房子会便宜的跟大白菜一样！更重要的是，当时很多人都觉得这个观点会成为现实，这说明大家是真的受够了高房价带来的压力，所以希望房价能出现下跌。而在楼市调控坚持了五年多的时间之后，现在市场上的房价终于出现了下跌，而且还是跌幅比较大的下跌。图片例如今年一季度全国平均房价就只有9552元/平米，跟去年2月份相比下跌了13.7%！不过问题是，虽然大家一直都希望房价出现下跌，但真的等到房价下跌了之后，大家才发现房价下跌也会带来巨大的压力。特别是在一些经济基础不够好的城市，房价下跌之后，当地的经济发展就受到了严格的影响，所以在这种情况下，楼市出现了一些列利好政策。图片根据媒体的报道，在进入2022年之后，全国的楼市调控政策都出现了不同程度的放松。最直观的就是房贷利率出现下降，据说现在苏州部分银行的首套房贷款利率已经降到了4.5%，这个水平基本上已经回到了楼市调控之前。除了房贷利率方面的变化，不少城市还针对限购、限售等政策进行了调整，例如郑州就出台文件取消了“认房又认贷”的限制，福州宣布降低非五城区家庭购房门槛！

问：今年上半年买房子合适吗？。

答：如果刚需不得已可以买

答：投资不建议买房

问：自己住

答：刚需住房可以买的亲戚

问：本地房价太高了

答：刚需住房可以买的亲亲

答：房价越高越容易掉价的亲亲

问：房价不平稳

答：这两年房价不平稳

答：很多地方都掉价

问：我山东东营广饶

问：你给说说这边情况

答：广饶=当然不是所有的二手房都值得购买啊，有一些房子是可以购买的，也有一些特别老旧的小区是不值得购买的。目前广饶二手房的房子均价每平米差不多是6818元，这个价格还算是很便宜的呢。如果你想在广饶买二手房的话，那么就要找一些地理位置好的、房子不是太旧的。比如清风小区、中南世纪城、明月南区、西苑三期等小区都是很不错的哦，也是有升值空间的。