居家住房卖70年产权好还是40年产权好
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亲亲您好!很高兴为您解答区别主要分为以下几点:1、七十年产权属于民宅。四十年产权属于娱乐场所、主要用于商业、旅游等。2、价格不同:七十年产权房屋成本比较高,比四十年产权成本高。3、贷款情况不同:七十年产权房屋可以使用公积金,而四十年产权房屋不可以使用公积金。【法律依据】《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
咨询记录 · 回答于2023-01-28
居家住房卖70年产权好还是40年产权好
亲亲您好!很高兴为您解答区别主要分为以下几点:1、七十年产权属于民宅。四十年产权属于娱乐场所、主要用于商业、旅游等。2、价格不同:七十年产权房屋成本比较高,比四十年产权成本高。3、贷款情况不同:七十年产权房屋可以使用公积金,而四十年产权房屋不可以使用公积金。【法律依据】《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
买房还银行代两种方式选那种好
70年的产权会比较好
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