Question

房地产的出租为什么不属于土地增值税的征税范围

Answer 1

问：房地产的出租为什么不属于土地增值税的征税范围

答：房地产出租收入不属于土地增值税的征税范围，这是因为土地增值税是针对房地产销售的一种税费，其征税的对象是房地产销售时土地增值部分的收入。而房地产出租收入不是通过土地的增值所带来的，而是基于物业租赁的合同约定，因此不属于土地增值税的征税范围。

问：老乡，真心没听懂，可以再说得具体一些不

答：土地增值税是我国针对房地产销售征收的一种税费，其主要目的是调节房地产市场，遏制房价快速上涨。税率根据不同城市的实际情况而不同。房地产出租收入则受到不同的税种征收，如物业税、印花税等。