Question

南昌公积金商转公条件是什么？

Answer 1

南昌公积金商转公需符合以下条件是什么？：
　　1、具有有效身份证明和户籍证明，具备完全民事行为能力;
　　2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力;
　　3、借款申请人至申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上;
　　4、借款申请人应为不动产权人或房屋买受人之一;
　　5、具有符合规定的一定比例的购房首付款;
　　6、房屋如办理过购房性质的公积金提取业务，需间隔6个月后才能申请商转公,且可贷额度减去已提取金额;
　　7、申请转换的商业贷款为2016年5月16日(含)后发放的纯商业性住房贷款。
　　8、申请转换的商业贷款的房屋为自住住宅。
在成功办理商转公以后，由于贷款利率下降平摊到用户每个月的还款金额就会减少，能够很好地减轻用户的还款压力。
【本文所涉及的法律依据】：：
《住房公积金管理条例 》
第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第七条
国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。
省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。