Question

精装变毛坯开发商是否存有欺诈行为

Answer 1

问：精装变毛坯开发商是否存有欺诈行为

答：您好！很高兴能为您服务，你的问题我们已经看到，正在努力为你整理资料，五分钟内回复您，谢谢！ ^-^

答：精装变毛坯开发商是否存有欺诈行为：精装变毛坯开发商有欺诈行为的

问：那么怎么走法律程序

答：亲开发商存在欺诈行为的，可以先协商，协商不成则可以去相关部门举报或者寻求帮助；也可以委托律师向法院提起诉讼要求开发商进行损害赔偿，维护自己的权益

问：对欺诈法律有什么具体方案处理此类欺诈行为

答：亲《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

问：烂尾楼法律有什么具体措施相对

答：《民法通则》的规定，“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的(民事行为无效)”。《民法通则》【无效民事行为】下列民事行为无效(一)无民事行为能力人实施的(二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的(四)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的(五)违反法律或者社会公共利益的(六)以合法形式掩盖非法目的的无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力

答：亲1、开发商兴建的房屋烂尾，不能按约定时间交付给客户的，在法律上属于违约，购房者可以要求解除房屋买卖合同，要求开发商退还购房款，并且承担违约责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十四条

问：光是赔偿？

答：亲还有法律责任哦，开发商要支付违约金或者赔偿损失开发商逾期交房属于违约，所以需要支付违约金或赔偿损失。如果双方没有约定违约金数额或者损失赔偿计算的，那么可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。依据《民法典》的规定，开发商兴建的房屋烂尾，不能按约定时间交付给客户的，在法律上属于违约，购房者可以要求解除房屋买卖合同，要求开发商退还购房款，并且承担违约责任。

问：那精装改毛坯也只是违约不违法？

答：亲违法的，欺诈行为

问：此类违法行为有什么刑事责任划分吗

答：亲亲，开发商合同诈骗不只是要承担民事责任，还要承担相应的刑事责任的