Question

银行选择固定利率还能改么

Answer 1

问：银行选择固定利率还能改么

答：亲，您好！可以的换一次

答：根据国家规定，lpr浮动利率和固定利率只能相互转换一次，转换后不能再改变。有利率折扣的选择lpr固定方法，原利率上升可考虑lpr浮动方式。lpr选择浮动利率和固定利率后，不能更改。因此，每位购房者在选择之前，都需要慎重考虑一下。对于大部分用户来说，房贷选择LPR浮动利率更好，因为LPR从长期来看趋势是下行的。总的来说，有利率折扣的就选lpr固定方式，原来利率上浮的可以考虑lpr浮动方式。

答：贷款利率转换过了还能改吗？各家银行的房贷利率定价基准公告中就有声明，每个人只有一次变更机会，没有第二次选择的机会，并且央行也只给了LPR或固定利率两种选择，没有保留原定价方式的选择。如果是银行批量转LPR的，这种情况是可以变回去的，毕竟这不是大家自己的选择，而是由银行操作的。五大行规定，批量转LPR后有异议，可以在规定的时间内和银行协商撤销更改，申请变回原合同的定价基准方式，即按央行基准利率上下浮动。

问：我刚刚咨询了一下贷款银行他说不可以更改呢

答：那如果说银行不给你改的话，那咱们是没办法的，因为郑策上说是可以改一次。

问：那他不是违背相关政策了么

问：我怎么可以让他帮我更改呢

答：那您可以这样，您说我打12378咨询过，他们说怎么可以改呢

问：是不是长期来看选择浮动利率更好

答：这东西啊其实没有什么好顾虑的，亲，上浮或者下调也没多大。空间的

答：而且随着房贷还的时间越长，它的利息越少，本金越多，因为房房贷的话，前期利息多，本金少，所以说没什么区别，不要因为这件事情去烦恼。

问：主要我选择的是等额本金，我看最近济南下降4.6了

答：嗯，那您现在的费率是多少呢

问：我现在是5.25我看济宁这边5.0还有的4.9了

答：嗯，那确实相差不少。

答：可以再跟银行协商一下，看看能不能改。