Question

如果中介的抽成收多了怎么办？

Answer 1

问：如果中介的抽成收多了怎么办？

答：亲亲，您好，很高兴为您服务~中介的抽成收多了中介费收高了，只能是自己买单，因为中介费的收取是根据双方在签订买卖合同之前，首先要签订双方的居间合同，中介费收费的比例在中间进行一个合同约定，中介费的高低还取决于双方房屋的成交总价，所以事先就应该对中介费收取的多少有一个充分的估计。

答：中介收费过高有以下几种处理方案供参考：第一、双方进行协商，达成书面调整协议，如不能达成，建议保留协商笔录或录音，拟证明中介收费的事实；第二、向法院起诉退还或调整中介费。中介承办业务，要签订《中介服务合同》并取得《房地产经纪人资格证》方可从事房地产经纪业务，中介费应当向中介服务机构支付，并开具发票。实践中，中介提供服务，公司没有与客户签订合同，中介直接向客户收取费用，该违法操作可能被法院撤销并退还中介费，或者收费标准做适当调整。建议保留中介个人收款记录、收款凭证，拟证提供服务违法。