Question

怎么买已网签但证未下的房屋

Answer 1

问：怎么买已网签但证未下的房屋

答：您好，亲，很高兴为您解答据我查询“1、首先应当要求开发商将网签撤销，就能够阻止房屋被同时售卖予两人。2、其次就是买卖双方需要在购房合同中做好约定。3、确定在房管局登记过户后，才能顺利付款购买。”买已网签但证未下的房屋的步骤：1、要求卖方将网签撤销，可防止房屋被同时售予两人。2、买卖双方需要在购房合同中做好约定，即房产证拿到手或过户成功后，再进行房款交付，可避免承担风险。3、确定在房管局登记过户后，才能顺利付款购买。买房的流程：1、看房选购，业主在看房的时候，一定要先对自己的经济实力进行评估，然后再选择适合地段和户型。2、认购阶段，业主在确定好想要购买的房子之后，下一步就是交付定金和签订认购合同的环节了。3、签订购房合同，在签订购房合同的时候，要特别注意防止掉入购房陷阱，尤其要注意开发商是否已经申请到房屋预售许可证。4、付款贷款，付款的方式有两种，一种是全款，另一种则是分期，业主可以根据自己的实际情况进行选择。5、收房验房，收房验房需要特别注意，一旦发现问题，应该要立刻向开发商反映。6、产权落户，交房之后，开发商会帮助办理房产证，业主可以不用担心，但是也需要了解相关的基本知识，防止被不良开发商忽悠。