Question

购房合同的法律效力有哪些

Answer 1

购房协议法律效力有：
1.当事人必须遵循合同约定正确、完全地行使权利履行义务，不得滥用权利；
2.任何单位和个人不得侵犯当事人的合同权利，不得非法阻挠当事人履行义务；
3.当事人违反合同需要承担民事责任，必要时人民法院可以采取强制措施使当事人依合同规定承担责任、履行义务，对另一方当事人进行补救。
一、三种合同抗辩权相同点有哪些
三种抗辩权的相似之处如下：
1。三种抗辩权的目的相同：无论什么样的抗辩权，其目的都是平衡当事人的利益，维护当事人的权利；维护交易顺序，加强当事人合作。
2、三种抗辩权的适用范围相同：三种抗辩权只能发生在双务合同中，且由于同一双务合同中相互负债。
3、权利效益相同：这三种抗辩权属于延期抗辩权，而不是永久抗辩权。
4、行使方式相同：辩护权是双重合同当事人享有的权利，按照当事人意思自治的原则。法院或仲裁机构不得按照职权主动援助。当事人不行使权利，不履行义务的，应当承担逾期违约责任。
二、签订合同的基本原则是什么？
当事人订立合同，依据以下基本原则：一、平等原则，即合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。二、合同自由原则，即当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。三、公平原则，即当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。四、诚实信用原则，即当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。五、遵纪守法原则，即当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。六、依合同履行义务原则，即依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
三、安全管理协议盖合同章还是公章
安全管理协议可以盖合同章也可以盖公章。安全生产协议本身就是一份合同。对合同当事人而言，合同上加盖合同专用章，表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认，从而确定了合同经当事人双方协商而成立，并对当事人双方发生了法律效力，当事人应当基于合同的约定行使权利、履行义务。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。