Question

爷爷已过世,奶奶还在,怎么把房子过户给孙子

Answer 1

问：爷爷已过世,奶奶还在,怎么把房子过户给孙子

答：亲，您好，很高兴为您解答爷爷已过世,奶奶还在,家里成员都同意的情况下，可以直接过户给孙子。

答：法律分析：房产证如果写的是爷爷的名字，那么就可以直接过户给孙子。前提是孙子要年满18周岁，如果不满18岁，则要监护人去做监护公证，然后在过户。

答：法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

答：亲亲，您还有什么不懂得可以随时咨询我，你只要您需要，我一直都在

问：如果没有遗嘱，要办什么方法继承还是赠予

答：亲亲没有遗嘱其他家人都同意的情况下，可以办理继承手续，不过是要缴纳一些税费的，以为孙子并不是法定继承人，办理赠予费用会小一些。

问：我问过当地自然资源局办证处，说孙子不能直接继承

答：亲亲是的，因为孙子不是法定继承人。但是房产证要是爷爷的名字，是可以直接过户给孙子的。

答：亲亲前提是其他继承人都同意的情况下。

问：这样办是继承还是赠予

答：亲亲这样算是赠予。

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问：没有其它途径吗，是不是可以把房产证先转给奶奶或儿子，然后立遗嘱给孙子可以吗

答：亲亲可以的呀，在其他继承人都同意的情况下，先把房产转给奶奶，在立遗嘱给孙子，就可以继承了。或者转给孩子的父亲，就是可以直接继承的。

答：亲亲，您还有什么不懂得可以随时咨询我，你只要您需要，我一直都在

问：赠予的费用比继承要多好多吗

答：亲亲赠予的费用要比继承少一些的。

答：亲亲，您还有什么不懂得可以随时咨询我，你只要您需要，我一直都在

问：国土局说奶奶立遗嘱继承给孙子不是继承，只是赠予的，为什么

答：亲亲因为奶奶的法定继承人里面是不包括孙子的。立了遗嘱之后，是以赠与的方式继承的。

答：亲亲，您还有什么不懂得可以随时咨询我，你只要您需要，我一直都在