Question

满五不唯一要交多少税

Answer 1

问：满五不唯一要交多少税

答：亲，要交20%的税，满五不唯一的房屋出售，需要交纳个人所得税和契税。个人所得税的税率为20%，税费的计算公式是出售总价减去购买总价再减去一定的扣除额，如果最终的结果是负数，则不需要缴纳个人所得税。契税的税率为1%至3%，依据不同的城市和省份来确定具体的税率，一般情况下，契税的税率为1.5%哦。

答：有关法律规定的话，对于个人所得税，参考中华人民共和国个人所得税法，其中对于个人所得税的计算和纳税的规定进行了明确。对于契税的规定，参考中华人民共和国房产税法，其中详细说明了房产税的计算和纳税的规定。满五不唯一是指房产在售出前已经购置满5年且买家和卖家均为个人，不同于满两年唯一政策。在房产转手销售时，需要交纳契税和个人所得税。2011年5月1日以前，个人所得税税率为1%，之后将税率提高至20%，如果在2011年5月1日以前购买房屋并在2013年3月1日前卖出，则可以按照原来的税率计算纳税。另外的话，对于契税的具体税率，不同城市和省份的规定一般不同，需要依据实际情况进行查询。