Question

商贷转公必须提前还清原贷额吗，没有钱还，可以选择部分结清吗

Answer 1

问：商贷转公必须提前还清原贷额吗，没有钱还，可以选择部分结清吗

答：商贷转公，不需要结清的哦。

答：所以，也不存在部分还款这种了。

答：商转公这个大概流程是，您向公积金申请，公积金同意，银行同意。然后直接内部给您就转了。

问：就是公积金余额足够，直接去公积金中心，办理商转公流程是吧

答：有几个问题要注意1、商业贷款本金余额超过公积金可贷金额的，那么就需要您要么结清一部分，要么保留一部分做混合贷款。2、不符合转的地区也不支持。3、不满足做公积金贷款的条件也不支持。

答：对的，直接去办。只要符合条件，允许转，不是要结清重新来哈。

答：亲亲，很少地区做商转公的，所以……得先去问问，看您当地政策是否支持。

问：我看今年武汉政策，交满13个月，余额4.7万可贷款70万，满5.7万可贷90万，那中间数值，比如5.3万左右 贷款额度是80万左右吗，可以这样理解吗

问：武汉地区目前是支持的。不太理解

答：第一张图，告诉您，是可以的。第二张图，告诉您，最高90万。

答：额度这块，您按照这个公式计算一下贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限。

答：余额计算，用这个图中的表格及系数。

问：借款人公积金月缴存额，是指公积金账户余额吗？

答：借款人公积金月缴存额，是指公积金 每月交的钱

问：如果女方缴存基数是11000，男方缴存基数是2700，会影响额度吗，

答：不影响的。

答：一起算的哈。

问：是不是可以理解，双方余额一起5万，交满13个月，即5万×20×0.8=80万

答：对的哈，就是我最后一张图里面计算的内容哦。

答：您看您俩个的余额是多少，然后根据最后一张图来计算。