Question

北京商住房2023新政策

Answer 1

法律分析：1、商业或是办公类的项目必须严格按照规定来使用，没有经过批准不得私自改变其用途。2、开发商在销售商办类型的项目，购买者必须是合法登记过的企业或事业单位，并且不得作为居住来使用。3、政策实施前，已经出售的商办项目若要再次出售必须符合相关条件。2023年最新北京购房政策,针对北京户籍人口、非北京籍家庭或个人和港澳台台侨做出了分类规定:
1、对于北京户籍人口:已婚京籍家庭,最多可以购买两套住房,单身的可以购买一;
2、对于非北京籍家庭或个人:只可以购买一套,前提是连续五年在北京缴纳社保或个人所得税;
3、对于港澳台台侨:如果在北京无房且在内地工作可以买1套。法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。