Question

不交物业费可以停水停电吗

Answer 1

问：不交物业费可以停水停电吗

答：您好，根据相关法律法规规定，物业费是业主必须缴纳的费用之一，如果您不交物业费，物业公司有权采取一定的措施进行催缴，包括但不限于停水停电等。这是因为物业公司需要通过收取物业费来维护小区的公共设施和服务，保障业主的生活质量和安全。如果您不交物业费，物业公司可以通过法律手段来催缴，例如向法院申请强制执行等。同时，物业公司也可以采取一些非强制措施，例如通过电话、短信等方式进行催缴提醒。需要注意的是，物业公司采取停水停电等措施时，需要提前通知业主，并且在一定的时间内进行催缴。如果您在规定的时间内缴纳了物业费，物业公司也必须及时恢复供水供电等服务。除了物业费外，业主还需要缴纳其他的费用，例如水电费、燃气费等。如果您长期不缴纳这些费用，也会面临停水停电等措施。因此，作为业主，及时缴纳各项费用是非常重要的。

问：物业效率慢，小区电梯坏了，每个业主交了一千左右维修费，半年才修好，不超一个月电梯又坏了，全天被困电梯没信号，电梯急救电话无人接，物业现在又要收物业费可以拒绝吗

答：您好，作为业主，您有权利对物业服务进行评价和投诉。如果您认为物业效率慢、电梯维修不及时、急救电话无人接等问题严重影响了您的生活质量，您可以向物业公司提出投诉。如果物业公司无法解决问题，您可以向相关部门投诉，例如住建部门或消费者协会等。关于拒绝缴纳物业费的问题，您需要先了解物业服务的法律规定。根据《物业服务管理条例》，业主有义务按照规定缴纳物业服务费用。如果您拒绝缴纳物业费，物业公司有权利采取法律手段追缴欠费，并可能会影响您的信用记录。建议您在向物业公司投诉的同时，要求物业公司提供电梯维修的具体情况和原因，并要求物业公司加强电梯维护和管理。同时，您也可以与其他业主一起协商，共同向物业公司提出要求，以争取更好的物业服务

问：我的重点是我被困电梯急救电话无人接，针对这件事我可以拒绝缴纳吗？或者我可以要到哪些赔偿？以及投诉那些部门有用

答：您好，根据《物业服务管理条例》规定，物业服务企业应当为业主提供安全、便利、高效的物业服务，确保物业设施设备的正常运行。如果物业服务企业未能履行好其职责，导致业主的生命财产安全受到威胁，业主可以向物业服务企业提出索赔要求。针对您的情况，您可以向物业服务企业提出索赔要求，要求其对您被困电梯的情况进行赔偿。同时，您可以向当地物业主管部门进行投诉，要求其对物业服务企业进行监管和处罚。关于物业费的问题，如果物业服务企业未能履行好其职责，导致业主的生命财产安全受到威胁，您可以拒绝缴纳物业费，并向物业服务企业提出索赔要求。但是，如果您拒绝缴纳物业费，物业服务企业可能会采取法律手段进行追缴，建议您在提出索赔要求的同时，及时缴纳物业费，以免产生不必要的纠纷。总之，您可以通过向物业服务企业提出索赔要求和向物业主管部门进行投诉来维护自己的权益。同时，建议您在日常生活中注意安全，避免类似的事情再次发生。