Question

房子出租到期租客私自换锁不让房东进

Answer 1

问：房子出租到期租客私自换锁不让房东进

答：亲您好，很高兴由我为您解答：依据我国相关法律的规定，租客擅自换锁，要依据双方签订的合同而定，如果有规定不能换锁的，租客的行为是属于违约。

答：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

答：约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

答：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。