Question

婚前买的房子婚后办的房产证算共同财产吗

Answer 1

问：婚前买的房子婚后办的房产证算共同财产吗

答：婚前买的房子婚后办的房产证不算共同财产。夫妻在婚前买房婚后办的房产证是不属于夫妻共同财产的。婚前由谁购的房产那么该房子就属于那一方的婚前财产。以下财产为夫妻一方的个人财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（3）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。

答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

问：你好，我儿子还没结婚，刚刚全款给儿子买的房子，还没办房产证，如果办房产证时儿子结婚了并且加上妻子的名字，还算婚前财产吗

答：这个不算了

答：加名字属于赠与了

问：加上名字就属于他们共同财产吗？如果万一他们婚姻有变故，这个房产是平分吗

答：对的

答：所以最好不要加

答：如果您有顾虑

问：我有买房付款时的收据证明也没用吗

答：没有用了

答：因为房子是以登记为准

问：如果是结婚前有了房产证，在婚后再加名字也是一样的吗

答：一样的

答：您这边只要改名字

答：就不行

问：也就是说在啥时候只要加上名字就属于夫妻共同财产

答：对的，这个只要加名字

答：就属于赠与

答：就有人家一半